Gestoría internacional en Madrid: abriendo empresas en España

Podrás obtener tu nacionalidad española en caso de cumplir con alguna de las siguientes condiciones:

• Si tu padre/madre es español/a y nació en España. En este caso, podrás adquirir la nacionalidad española sin límite de edad.
• Si naciste antes del 9/1/1985 y tu padre/madre, nacido/a fuera de España, adquirió la nacionalidad española antes de que tú nacieses.
• Si eres menor de 21 años y tu padre/madre, nacido/a fuera de España, adquirió la nacionalidad española antes de que tú nacieses.
• Si eres menor de 20 años y tu padre/madre, nacido/a fuera de España, adquirió la nacionalidad española después de que tú nacieses y antes de tus 18 años, podrán optar a la nacionalidad española.

En caso de encontrarte en alguna de estas situaciones, puedes contactarnos y te ayudaremos a tramitar tu nacionalidad española.

Las noticias son buenas para aquellos extranjeros que quieren hacer una compra de inmuebles en España porque no existen grandes restricciones en este sentido. Sin embargo, se deben cumplir ciertos requisitos:

• Contar con un NIE (Número de Identidad de Extranjeros). Con este número te identificarás en el contrato de compra-venta y en los impuestos.
• Tener una cuenta bancaria en España para realizar los movimientos de dinero.
• Firmar un contrato de arras. Allí se establecen las condiciones de compraventa y se paga una parte del precio que es a cuenta del precio final, pagadero cuando se realiza la transmisión de la vivienda ante notario.
• Recurrir a un profesional que pueda asesorarte en este proceso. Incluso, podrán representarte fiscalmente en caso de que fuera necesario.

El proceso de abrir una empresa en España puede resultar tedioso si no cuentas con el asesoramiento correcto. Gracias al apoyo de un equipo de profesionales como Gestoralia, será un camino más sencillo y ameno.

Primero, deberás obtener tu NIE (Número de Identidad de Extranjeros). Y luego, abrir una cuenta bancaria en un banco español. Esos son los dos primeros pasos imprescindibles.

Posteriormente, deberás conseguir un informe de interés de la actividad emprendedora y un plan de negocio, que deberán ser acreditados por un ente profesional competente, que estudiará si es viable o no. También, deberás completar el modelo oficial de solicitud EX07 y presentarlo firmado.

Otro trámite importante es darse de alta en Hacienda e inscribir la empresa en el Registro Mercantil.

Finalmente, deberás certificar las licencias exigibles para el desarrollo de la actividad, indicando los trámites y certificaciones necesarias. Luego, presentar copia del pasaporte en vigor, con un mínimo de cuatro meses de vigencia. Y, por último, abonar las tasas de residencia y trabajo, las cuales se devengarán en el momento de admisión a trámite de la solicitud, y tendrán que abonarse en un plazo de diez días hábiles.

Si quieres abrir nuevos horizontes empresariales en España, debes cumplir varios requisitos, comenzando por ser mayor de edad.
A su vez, no puedes tener antecedentes penales en los últimos 5 años y contar con un seguro de salud en España.
Tampoco deberás figurar como rechazable en territorio español y la idea del negocio debe estar capacitada para crear puestos de trabajo y tener un interés económico en España.

En caso de que no residas en España, deberás contar con un representante a efectos de comunicado con la TGSS. Y si resides en España deberás disponer de los recursos necesarios para la manutención y alojamiento.

Por último, si se trata de una profesión con certificación, esta deberá estar homologada en España. También, deberás crear un plan de negocio y contar con la inversión necesaria para comenzar a operar.
A su vez, te exigirán tener la información requerida y la experiencia necesaria para el proyecto y cumplir con la normativa vigente de los requisitos de apertura necesarios para el tipo de negocio.

El pago de impuestos varía en función del tiempo de compra realizada. Por ejemplo, no se paga el mismo impuesto si el inmueble es nuevo o usado.

En términos generales, los impuestos a pagar son:

• Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): si el inmueble es nuevo, tendrás que pagar un porcentaje de IVA del 10%.
• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): si el inmueble es de segunda mano o de segunda transmisión, tendrás que abonar entre el 6% y el 10% de ITP en función de la Comunidad Autónoma.
• Impuestos de los Actos Jurídicos Documentados (AJD): si la compra se realiza con préstamo hipotecario.
• Impuesto sobre la Renta de los No Residentes (IRPN): tributo que se aplica al vendedor de un inmueble cuando este no vive en España de forma permanente.
• Impuesto sobre el Patrimonio (IP): la ley establece un mínimo exento de 700.000 euros para el IP.
• Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI): tributo local que se paga en el ayuntamiento en base al valor catastral del inmueble.
• En Gestoralia hacemos un análisis personalizado sobre tu situación para que conozcas exactamente qué impuestos deberías pagar al momento de comprar un inmueble en España.